Woningwaarde Helmersstraat 23, Venlo (5921BR)

Wat is mijn huis waard?

Helmersstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.909 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 9.43412 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.43212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Helmersstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.909 voor Helmersstraat 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmersstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 296.258. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.909.

Verwachte verkoopprijs Helmersstraat 23

€ 296.258[ € 281.369 – € 310.988 ]

Verkoper houdt over€ 291.749−€ 4.509 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 304.333+€ 8.075 kosten koper

Verkoopprijs€ 296.258

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmersstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 283.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Helmersstraat 23

Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.

€ 283.696[ € 269.511 – € 297.881 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp

€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmersstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 296.258, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.696 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.909+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 296.258+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 311.071+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmersstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 283.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmersstraat 23 in Venlo bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 490.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418

OZB€ 25

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.505

Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmersstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte150 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.909

Verwachte verkoopprijs€ 296.258

Verwachte vraagprijs€ 283.696

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (24%)

D (19%)

E (8%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 4

1956 · 109 m²

€ 299.432

Burgemeester d'Olnestraat 13

Burgemeester d'Olnestraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.909 zit Helmersstraat 23 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Helmersstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmersstraat 23 in Venlo.

Wat is Helmersstraat 23 in Venlo waard?

Helmersstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.909 (bandbreedte € 255.120 – € 324.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helmersstraat 23 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Helmersstraat 23 in Venlo is in oktober 2026 € 283.696 (bandbreedte € 269.511 – € 297.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Helmersstraat 23 in Venlo?

Voor Helmersstraat 23 adviseren wij een bod van € 296.258 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helmersstraat 23 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Helmersstraat 23 in Venlo bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helmersstraat 23 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helmersstraat 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmersstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Helmersstraat 23 ligt rond € 289.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helmersstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Helmersstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Helmersstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde