Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanstraat 5

5921CK Venlo

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.358
+2,7%
[ € 268.715 – € 342.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.931[ € 296.548 – € 327.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanstraat 5 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.358 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds juli +0,3%
+€ 8.00212 maanden +2,7%
€ -2.50112 mnd vs. NL -0,8%
Schaepmanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.358 voor Schaepmanstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.931. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.358.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanstraat 5
€ 311.931[ € 296.548 – € 327.764 ]
Verkoper houdt over€ 307.250−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.320+€ 8.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.250

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanstraat 5 in Venlo staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Schaepmanstraat 5
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 319.333[ € 239.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 311.931, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.358+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.931+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.528+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanstraat 5 in Venlo bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 305.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.358
Verwachte verkoopprijs€ 311.931
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 101 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.358 zit Schaepmanstraat 5 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schaepmanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanstraat 5 in Venlo.

Wat is Schaepmanstraat 5 in Venlo waard?
Schaepmanstraat 5 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.358 (bandbreedte € 268.715 – € 342.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanstraat 5 in Venlo?
Schaepmanstraat 5 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanstraat 5 in Venlo?
Voor Schaepmanstraat 5 adviseren wij een bod van € 311.931 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanstraat 5 in Venlo bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanstraat 5 ligt rond € 305.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.