Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Goossensstraat 1

5921CW Venlo

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.759
+3,4%
[ € 295.468 – € 376.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.379[ € 311.960 – € 344.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.305[ € 325.998 – € 360.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.759 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,3%
+€ 10.92612 maanden +3,4%
€ -1.65812 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Goossensstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.759 voor Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.305. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.759.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Goossensstraat 1
€ 343.305[ € 325.998 – € 360.314 ]
Verkoper houdt over€ 338.279−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.321+€ 9.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.546 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Goossensstraat 1
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 328.379[ € 311.960 – € 344.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.546[ € 2.418 – € 2.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Goossensstraat 1 adviseren wij in een bod van € 343.305, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.379 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.759+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.305+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.470+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Goossensstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 328.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 335.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Goossensstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.759
Verwachte verkoopprijs€ 343.305
Verwachte vraagprijs€ 328.379
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Stassenstraat 54, 5921CV Venlo
Pastoor Stassenstraat 54
1965 · 147 m²
€ 634.760
Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 122 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.759 ligt Pastoor Goossensstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Goossensstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo.

Wat is Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo waard?
Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.759 (bandbreedte € 295.468 – € 376.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo is in oktober 2026 € 328.379 (bandbreedte € 311.960 – € 344.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo?
Voor Pastoor Goossensstraat 1 adviseren wij een bod van € 343.305 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 1 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Goossensstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Goossensstraat 1 ligt rond € 335.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Goossensstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Goossensstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.