Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Goossensstraat 3

5921CW Venlo

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.570
+2,5%
[ € 285.622 – € 363.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.557[ € 316.384 – € 349.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.570 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds mei +0,3%
+€ 7.77712 maanden +2,5%
€ -5.65712 mnd vs. NL -1,8%
Pastoor Goossensstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.570 voor Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.570.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Goossensstraat 3
€ 331.557[ € 316.384 – € 349.688 ]
Verkoper houdt over€ 326.660−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.338+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.660

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Vraagprijs Pastoor Goossensstraat 3
Onder gem. in Blerick-MiddenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Midden
€ 459.556[ € 319.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Goossensstraat 3 adviseren wij in een bod van € 331.557, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.570+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.557+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.135+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Goossensstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 324.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Goossensstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.570
Verwachte verkoopprijs€ 331.557
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 295.737
Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 431.853
Straatbeeld van Witherenstraat 116, 5921GE Venlo
Witherenstraat 116
1974 · 76 m²
€ 267.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.570 ligt Pastoor Goossensstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Goossensstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo.

Wat is Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo waard?
Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.570 (bandbreedte € 285.622 – € 363.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo?
Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo?
Voor Pastoor Goossensstraat 3 adviseren wij een bod van € 331.557 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Goossensstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Goossensstraat 3 ligt rond € 324.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Goossensstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Goossensstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.