Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witherenstraat 116, 5921GE Venlo

Woningwaarde Witherenstraat 116

5921GE Venlo

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.927
+2,7%
[ € 238.416 – € 303.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.033[ € 251.781 – € 278.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.952[ € 262.859 – € 290.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Witherenstraat 116 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.927 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds juli +0,3%
+€ 7.09912 maanden +2,7%
€ -2.22012 mnd vs. NL -0,8%
Witherenstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.927 voor Witherenstraat 116 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witherenstraat 116 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.927.

Verwachte verkoopprijs Witherenstraat 116
€ 276.952[ € 262.859 – € 290.530 ]
Verkoper houdt over€ 272.656−€ 4.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.641+€ 7.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witherenstraat 116 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Witherenstraat 116
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 265.033[ € 251.781 – € 278.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 334.714[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witherenstraat 116 adviseren wij in een bod van € 276.952, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.033 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.927+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.952+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.800+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witherenstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 265.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witherenstraat 116 in Venlo bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 270.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witherenstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.927
Verwachte verkoopprijs€ 276.952
Verwachte vraagprijs€ 265.033
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 437.247
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.927 is Witherenstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witherenstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witherenstraat 116 in Venlo.

Wat is Witherenstraat 116 in Venlo waard?
Witherenstraat 116 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.927 (bandbreedte € 238.416 – € 303.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witherenstraat 116 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Witherenstraat 116 in Venlo is in augustus 2026 € 265.033 (bandbreedte € 251.781 – € 278.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Witherenstraat 116 in Venlo?
Voor Witherenstraat 116 adviseren wij een bod van € 276.952 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witherenstraat 116 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Witherenstraat 116 in Venlo bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witherenstraat 116 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witherenstraat 116 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witherenstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Witherenstraat 116 ligt rond € 270.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witherenstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Witherenstraat 116 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.