Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanusstraat 19F

5921GN Venlo

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.175
+3,4%
[ € 426.954 – € 543.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.802[ € 452.012 – € 499.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.733[ € 469.640 – € 519.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanusstraat 19F in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.175 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,3%
+€ 15.78812 maanden +3,4%
€ -2.39712 mnd vs. NL -0,5%
Pontanusstraat 19F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.175 voor Pontanusstraat 19F in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanusstraat 19F in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.733. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.175.

Verwachte verkoopprijs Pontanusstraat 19F
€ 494.733[ € 469.640 – € 519.076 ]
Verkoper houdt over€ 488.041−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.778+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontanusstraat 19F in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.855 per m².

Verwachte vraagprijs Pontanusstraat 19F
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 475.802[ € 452.012 – € 499.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.855[ € 4.612 – € 5.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanusstraat 19F adviseren wij in een bod van € 494.733, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.802 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.175+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.733+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.470+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanusstraat 19F zal in bij een vraagprijs van € 475.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanusstraat 19F in Venlo bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 485.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanusstraat 19F

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.175
Verwachte verkoopprijs€ 494.733
Verwachte vraagprijs€ 475.802
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 361.748
Straatbeeld van Witherenstraat 7S, 5921GA Venlo
Witherenstraat 7S
2023 · 78 m²
€ 452.086
Straatbeeld van Witherenstraat 36, 5921GC Venlo
Witherenstraat 36
2001 · 89 m²
€ 380.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontanusstraat 19F valt met een geschatte woningwaarde van € 485.175 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pontanusstraat 19F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanusstraat 19F in Venlo.

Wat is Pontanusstraat 19F in Venlo waard?
Pontanusstraat 19F in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.175 (bandbreedte € 426.954 – € 543.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 19F in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 19F in Venlo is in oktober 2026 € 475.802 (bandbreedte € 452.012 – € 499.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanusstraat 19F in Venlo?
Voor Pontanusstraat 19F adviseren wij een bod van € 494.733 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanusstraat 19F in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanusstraat 19F in Venlo bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanusstraat 19F in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanusstraat 19F in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanusstraat 19F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pontanusstraat 19F ligt rond € 485.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanusstraat 19F?
Huishoudens in de buurt van Pontanusstraat 19F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.