Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 35A

5921HB Venlo

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.262
+3,4%
[ € 207.911 – € 264.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.778[ € 219.239 – € 242.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.876[ € 229.762 – € 253.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 35A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.262 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds september +0,3%
+€ 7.68812 maanden +3,4%
€ -1.16712 mnd vs. NL -0,5%
Kloosterstraat 35A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.262 voor Kloosterstraat 35A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 35A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.262.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 35A
€ 241.876[ € 229.762 – € 253.948 ]
Verkoper houdt over€ 237.965−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.864+€ 6.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 35A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 35A
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 230.778[ € 219.239 – € 242.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 35A adviseren wij in een bod van € 241.876, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 230.778 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.262+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.876+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.970+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 35A zal in bij een vraagprijs van € 230.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 35A in Venlo bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 236.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 35A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.262
Verwachte verkoopprijs€ 241.876
Verwachte vraagprijs€ 230.778
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.262 is Kloosterstraat 35A een van de meer betaalbare woningen in Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 35A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 35A in Venlo.

Wat is Kloosterstraat 35A in Venlo waard?
Kloosterstraat 35A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.262 (bandbreedte € 207.911 – € 264.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 35A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 35A in Venlo is in oktober 2026 € 230.778 (bandbreedte € 219.239 – € 242.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 35A in Venlo?
Voor Kloosterstraat 35A adviseren wij een bod van € 241.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 35A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 35A in Venlo bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 35A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 35A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 35A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 35A ligt rond € 236.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 35A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 35A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.