Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepijnstraat 114

5921HP Venlo

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.862
+3,4%
[ € 293.799 – € 373.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.823[ € 310.482 – € 343.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.053[ € 323.833 – € 357.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepijnstraat 114 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.862 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,3%
+€ 10.86412 maanden +3,4%
€ -1.64912 mnd vs. NL -0,5%
Pepijnstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.862 voor Pepijnstraat 114 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepijnstraat 114 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.053. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.862.

Verwachte verkoopprijs Pepijnstraat 114
€ 341.053[ € 323.833 – € 357.920 ]
Verkoper houdt over€ 336.051−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.024+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepijnstraat 114 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Pepijnstraat 114
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 326.823[ € 310.482 – € 343.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepijnstraat 114 adviseren wij in een bod van € 341.053, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.823 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.862+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.053+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.106+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepijnstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 326.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepijnstraat 114 in Venlo bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 333.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepijnstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.862
Verwachte verkoopprijs€ 341.053
Verwachte vraagprijs€ 326.823
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerardus Grubbenstraat 5, 5921XK Venlo
Gerardus Grubbenstraat 5
1959 · 106 m²
€ 330.225
Straatbeeld van Antoniuslaan 36, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 36
1948 · 178 m²
€ 321.962
Straatbeeld van Baarlosestraat 90, 5921EE Venlo
Baarlosestraat 90
1956 · 186 m²
€ 548.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepijnstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blerick-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pepijnstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepijnstraat 114 in Venlo.

Wat is Pepijnstraat 114 in Venlo waard?
Pepijnstraat 114 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.862 (bandbreedte € 293.799 – € 373.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 114 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 114 in Venlo is in oktober 2026 € 326.823 (bandbreedte € 310.482 – € 343.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepijnstraat 114 in Venlo?
Voor Pepijnstraat 114 adviseren wij een bod van € 341.053 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepijnstraat 114 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pepijnstraat 114 in Venlo bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepijnstraat 114 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepijnstraat 114 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepijnstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pepijnstraat 114 ligt rond € 333.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepijnstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Pepijnstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.