Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Reijnenhof 5

5921JS Venlo

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.453
+3,4%
[ € 313.679 – € 399.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.916[ € 331.470 – € 366.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.152[ € 345.723 – € 382.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.453 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,3%
+€ 11.60012 maanden +3,4%
€ -1.76012 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Reijnenhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.453 voor Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.453.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Reijnenhof 5
€ 364.152[ € 345.723 – € 382.116 ]
Verkoper houdt over€ 358.896−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.585+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Reijnenhof 5
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 348.916[ € 331.470 – € 366.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Reijnenhof 5 adviseren wij in een bod van € 364.152, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.916 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.453+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.152+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.360+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Reijnenhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 348.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 356.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Reijnenhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.453
Verwachte verkoopprijs€ 364.152
Verwachte vraagprijs€ 348.916
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 361.748
Straatbeeld van Witherenstraat 36, 5921GC Venlo
Witherenstraat 36
2001 · 89 m²
€ 380.649
Straatbeeld van Witherenstraat 7S, 5921GA Venlo
Witherenstraat 7S
2023 · 78 m²
€ 452.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.453 zit Pastoor Reijnenhof 5 in het middensegment van Blerick-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Reijnenhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo.

Wat is Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo waard?
Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.453 (bandbreedte € 313.679 – € 399.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo is in oktober 2026 € 348.916 (bandbreedte € 331.470 – € 366.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo?
Voor Pastoor Reijnenhof 5 adviseren wij een bod van € 364.152 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Reijnenhof 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Reijnenhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Reijnenhof 5 ligt rond € 356.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Reijnenhof 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Reijnenhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.