Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuslaan 46A

5921KD Venlo

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.090
+3,4%
[ € 241.199 – € 306.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.128[ € 254.722 – € 281.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.185[ € 265.930 – € 293.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuslaan 46A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.090 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,3%
+€ 8.91912 maanden +3,4%
€ -1.35412 mnd vs. NL -0,5%
Antoniuslaan 46A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.090 voor Antoniuslaan 46A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuslaan 46A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.185. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.090.

Verwachte verkoopprijs Antoniuslaan 46A
€ 280.185[ € 265.930 – € 293.921 ]
Verkoper houdt over€ 275.853−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.939+€ 7.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniuslaan 46A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniuslaan 46A
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 268.128[ € 254.722 – € 281.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuslaan 46A adviseren wij in een bod van € 280.185, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.128 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.090+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.185+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.194+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuslaan 46A zal in bij een vraagprijs van € 268.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuslaan 46A in Venlo bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 274.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuslaan 46A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.090
Verwachte verkoopprijs€ 280.185
Verwachte vraagprijs€ 268.128
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerardus Grubbenstraat 5, 5921XK Venlo
Gerardus Grubbenstraat 5
1959 · 106 m²
€ 330.225
Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 437.247
Straatbeeld van Witherenstraat 116, 5921GE Venlo
Witherenstraat 116
1974 · 76 m²
€ 270.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.090 is Antoniuslaan 46A een van de meer betaalbare woningen in Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniuslaan 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuslaan 46A in Venlo.

Wat is Antoniuslaan 46A in Venlo waard?
Antoniuslaan 46A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.090 (bandbreedte € 241.199 – € 306.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniuslaan 46A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Antoniuslaan 46A in Venlo is in oktober 2026 € 268.128 (bandbreedte € 254.722 – € 281.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuslaan 46A in Venlo?
Voor Antoniuslaan 46A adviseren wij een bod van € 280.185 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuslaan 46A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuslaan 46A in Venlo bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuslaan 46A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuslaan 46A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuslaan 46A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuslaan 46A ligt rond € 274.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuslaan 46A?
Huishoudens in de buurt van Antoniuslaan 46A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.