Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik van Veldekestraat 2

5921VT Venlo

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.993
+2,5%
[ € 396.874 – € 505.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.402[ € 438.815 – € 485.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.993 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds mei +0,3%
+€ 10.80612 maanden +2,5%
€ -7.86112 mnd vs. NL -1,8%
Hendrik van Veldekestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.993 voor Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.993.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Veldekestraat 2
€ 459.402[ € 438.815 – € 485.006 ]
Verkoper houdt over€ 453.099−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.740+€ 11.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.099

Wat is de vraagprijs?

Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Vraagprijs Hendrik van Veldekestraat 2
Onder gem. in Blerick-MiddenBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Midden
€ 459.556[ € 319.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Veldekestraat 2 adviseren wij in een bod van € 459.402, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.993+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.402+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.372+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Veldekestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 450.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Veldekestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.993
Verwachte verkoopprijs€ 459.402
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (22%)
D (18%)
E (8%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 431.853
Straatbeeld van Witherenstraat 116, 5921GE Venlo
Witherenstraat 116
1974 · 76 m²
€ 267.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik van Veldekestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 450.993 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Veldekestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo.

Wat is Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo waard?
Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.993 (bandbreedte € 396.874 – € 505.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo?
Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo?
Voor Hendrik van Veldekestraat 2 adviseren wij een bod van € 459.402 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 2 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Veldekestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Veldekestraat 2 ligt rond € 450.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Veldekestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van Veldekestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.