Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik van Veldekestraat 51

5921VT Venlo

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.729
+3,4%
[ € 209.202 – € 266.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.146[ € 220.539 – € 243.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.446[ € 231.125 – € 255.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.729 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 654Sinds september +0,3%
+€ 7.73612 maanden +3,4%
€ -1.17412 mnd vs. NL -0,5%
Hendrik van Veldekestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.729 voor Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.446. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.729.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Veldekestraat 51
€ 243.446[ € 231.125 – € 255.453 ]
Verkoper houdt over€ 239.518−€ 3.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.465+€ 7.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van Veldekestraat 51
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 232.146[ € 220.539 – € 243.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Veldekestraat 51 adviseren wij in een bod van € 243.446, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.146 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.729+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.446+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.618+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Veldekestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 232.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 237.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Veldekestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.729
Verwachte verkoopprijs€ 243.446
Verwachte vraagprijs€ 232.146
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dichtershof 21, 5921DB Venlo
Dichtershof 21
2010 · 78 m²
€ 303.572
Straatbeeld van Dichtershof 47, 5921DB Venlo
Dichtershof 47
2010 · 78 m²
€ 305.150
Straatbeeld van Witherenstraat 36, 5921GC Venlo
Witherenstraat 36
2001 · 89 m²
€ 380.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik van Veldekestraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Veldekestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo.

Wat is Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo waard?
Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.729 (bandbreedte € 209.202 – € 266.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo is in oktober 2026 € 232.146 (bandbreedte € 220.539 – € 243.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo?
Voor Hendrik van Veldekestraat 51 adviseren wij een bod van € 243.446 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 51 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Veldekestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Veldekestraat 51 ligt rond € 237.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Veldekestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van Veldekestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.