Woningwaarde Stalpaert van der Wielestraat 21, Venlo (5921VV)

Wat is mijn huis waard?

Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.077 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 9.24412 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.40312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Stalpaert van der Wielestraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.077 voor Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 290.192. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.077.

Verwachte verkoopprijs Stalpaert van der Wielestraat 21

€ 290.192[ € 276.712 – € 305.840 ]

Verkoper houdt over€ 285.750−€ 4.442 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 298.146+€ 7.954 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 285.750

Wat is de vraagprijs?

Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Vraagprijs Stalpaert van der Wielestraat 21

Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.

€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp

€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalpaert van der Wielestraat 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 290.192, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.077+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 290.192+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 304.702+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalpaert van der Wielestraat 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 284.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 484.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalpaert van der Wielestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte154 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.077

Verwachte verkoopprijs€ 290.192

Vraagprijs€ 279.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (24%)

D (19%)

E (8%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester d'Olnestraat 13

Burgemeester d'Olnestraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.077 zit Stalpaert van der Wielestraat 21 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stalpaert van der Wielestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo.

Wat is Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo waard?

Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.077 (bandbreedte € 249.988 – € 318.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.

Wat is de vraagprijs van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo?

Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.732.

Hoeveel moet ik overbieden op Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo?

Voor Stalpaert van der Wielestraat 21 adviseren wij een bod van € 290.192 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalpaert van der Wielestraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 21 ligt rond € 284.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stalpaert van der Wielestraat 21?

Huishoudens in de buurt van Stalpaert van der Wielestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stalpaert van der Wielestraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde