Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalpaert van der Wielestraat 27

5921VV Venlo

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.713
+3,4%
[ € 261.107 – € 332.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.393[ € 275.873 – € 304.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.170[ € 288.011 – € 318.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.713 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,3%
+€ 9.65512 maanden +3,4%
€ -1.46612 mnd vs. NL -0,5%
Stalpaert van der Wielestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.713 voor Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.170. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.713.

Verwachte verkoopprijs Stalpaert van der Wielestraat 27
€ 303.170[ € 288.011 – € 318.329 ]
Verkoper houdt over€ 298.585−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.383+€ 8.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Stalpaert van der Wielestraat 27
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 290.393[ € 275.873 – € 304.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalpaert van der Wielestraat 27 adviseren wij in een bod van € 303.170, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.393 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.713+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.170+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.329+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalpaert van der Wielestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 290.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 296.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalpaert van der Wielestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.713
Verwachte verkoopprijs€ 303.170
Verwachte vraagprijs€ 290.393
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.713 zit Stalpaert van der Wielestraat 27 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stalpaert van der Wielestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo.

Wat is Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo waard?
Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.713 (bandbreedte € 261.107 – € 332.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo is in oktober 2026 € 290.393 (bandbreedte € 275.873 – € 304.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo?
Voor Stalpaert van der Wielestraat 27 adviseren wij een bod van € 303.170 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalpaert van der Wielestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Stalpaert van der Wielestraat 27 ligt rond € 296.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalpaert van der Wielestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stalpaert van der Wielestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.