Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Hooftstraat 35

5921VX Venlo

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.801
+3,4%
[ € 296.385 – € 377.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.503[ € 313.028 – € 345.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.261[ € 326.801 – € 361.201 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Hooftstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.801 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,3%
+€ 10.96012 maanden +3,4%
€ -1.66312 mnd vs. NL -0,5%
P C Hooftstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.801 voor P C Hooftstraat 35 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Hooftstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.261. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.801.

Verwachte verkoopprijs P C Hooftstraat 35
€ 344.261[ € 326.801 – € 361.201 ]
Verkoper houdt over€ 339.224−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.296+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Hooftstraat 35 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs P C Hooftstraat 35
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 329.503[ € 313.028 – € 345.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Hooftstraat 35 adviseren wij in een bod van € 344.261, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.503 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.801+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.261+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.474+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Hooftstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 329.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Hooftstraat 35 in Venlo bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 336.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Hooftstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.801
Verwachte verkoopprijs€ 344.261
Verwachte vraagprijs€ 329.503
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 122 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.801 ligt P C Hooftstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P C Hooftstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Hooftstraat 35 in Venlo.

Wat is P C Hooftstraat 35 in Venlo waard?
P C Hooftstraat 35 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.801 (bandbreedte € 296.385 – € 377.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 35 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 35 in Venlo is in oktober 2026 € 329.503 (bandbreedte € 313.028 – € 345.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Hooftstraat 35 in Venlo?
Voor P C Hooftstraat 35 adviseren wij een bod van € 344.261 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Hooftstraat 35 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van P C Hooftstraat 35 in Venlo bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Hooftstraat 35 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Hooftstraat 35 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Hooftstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van P C Hooftstraat 35 ligt rond € 336.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Hooftstraat 35?
Huishoudens in de buurt van P C Hooftstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.