Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepijnstraat 127

5922AC Venlo

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.320
+3,4%
[ € 281.882 – € 358.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.521[ € 297.845 – € 329.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.267[ € 310.652 – € 343.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepijnstraat 127 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.320 (€ 2.224 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,3%
+€ 10.42412 maanden +3,4%
€ -1.58212 mnd vs. NL -0,5%
Pepijnstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.320 voor Pepijnstraat 127 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepijnstraat 127 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.267. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.320.

Verwachte verkoopprijs Pepijnstraat 127
€ 327.267[ € 310.652 – € 343.352 ]
Verkoper houdt over€ 322.417−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.962+€ 8.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepijnstraat 127 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Pepijnstraat 127
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 313.521[ € 297.845 – € 329.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepijnstraat 127 adviseren wij in een bod van € 327.267, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.521 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.320+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.267+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.630+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepijnstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 313.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepijnstraat 127 in Venlo bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 320.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepijnstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.320
Verwachte verkoopprijs€ 327.267
Verwachte vraagprijs€ 313.521
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSmeliënkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smeliënkamp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Smeliënkamp

Smeliënkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwborgstraat 103, 5922VB Venlo
Nieuwborgstraat 103
1938 · 132 m²
€ 335.469
Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 384.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepijnstraat 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Smeliënkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pepijnstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepijnstraat 127 in Venlo.

Wat is Pepijnstraat 127 in Venlo waard?
Pepijnstraat 127 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.320 (bandbreedte € 281.882 – € 358.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smeliënkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 127 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pepijnstraat 127 in Venlo is in oktober 2026 € 313.521 (bandbreedte € 297.845 – € 329.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepijnstraat 127 in Venlo?
Voor Pepijnstraat 127 adviseren wij een bod van € 327.267 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepijnstraat 127 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pepijnstraat 127 in Venlo bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepijnstraat 127 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepijnstraat 127 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepijnstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smeliënkamp is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pepijnstraat 127 ligt rond € 320.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepijnstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Pepijnstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smeliënkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.