Huiswaardemeter

Woningwaarde Vastenavondkampstraat 172

5922AZ Venlo

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.432
+2,7%
[ € 250.300 – € 318.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.555[ € 277.208 – € 306.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Vastenavondkampstraat 172 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.432 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds juli +0,3%
+€ 7.45312 maanden +2,7%
€ -2.33012 mnd vs. NL -0,8%
Vastenavondkampstraat 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.432 voor Vastenavondkampstraat 172 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vastenavondkampstraat 172 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.555. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.432.

Verwachte verkoopprijs Vastenavondkampstraat 172
€ 290.555[ € 277.208 – € 306.388 ]
Verkoper houdt over€ 286.109−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.516+€ 7.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.109

Wat is de vraagprijs?

Vastenavondkampstraat 172 in Venlo staat in te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Vraagprijs Vastenavondkampstraat 172
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 279.500[ € 265.525 – € 293.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 308.667[ € 197.500 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vastenavondkampstraat 172 adviseren wij in een bod van € 290.555, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 279.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.432+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.555+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.083+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vastenavondkampstraat 172 zal in bij een vraagprijs van € 279.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vastenavondkampstraat 172 in Venlo bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 284.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vastenavondkampstraat 172

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.432
Verwachte verkoopprijs€ 290.555
Vraagprijs€ 279.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 320.255
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 162.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.432 ligt Vastenavondkampstraat 172 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vastenavondkampstraat 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo.

Wat is Vastenavondkampstraat 172 in Venlo waard?
Vastenavondkampstraat 172 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.432 (bandbreedte € 250.300 – € 318.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo?
Vastenavondkampstraat 172 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 279.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Vastenavondkampstraat 172 in Venlo?
Voor Vastenavondkampstraat 172 adviseren wij een bod van € 290.555 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vastenavondkampstraat 172 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vastenavondkampstraat 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Vastenavondkampstraat 172 ligt rond € 284.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vastenavondkampstraat 172?
Huishoudens in de buurt van Vastenavondkampstraat 172 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.