Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo

Woningwaarde Elzenstraat 27

5922CH Venlo

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.255
+2,7%
[ € 281.824 – € 358.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.472[ € 297.798 – € 329.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.185[ € 310.603 – € 343.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 27 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.255 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds juli +0,3%
+€ 8.39212 maanden +2,7%
€ -2.62312 mnd vs. NL -0,8%
Elzenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.255 voor Elzenstraat 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.185. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.255.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 27
€ 327.185[ € 310.603 – € 343.299 ]
Verkoper houdt over€ 322.336−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.879+€ 8.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 27 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 27
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 313.472[ € 297.798 – € 329.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 308.667[ € 197.500 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 327.185, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.472 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.185+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.544+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 313.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 27 in Venlo bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 320.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.255
Verwachte verkoopprijs€ 327.185
Verwachte vraagprijs€ 313.472
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diependijkstraat 19, 5922XT Venlo
Diependijkstraat 19
1973 · 138 m²
€ 320.986
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 162.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 320.255 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 27 in Venlo.

Wat is Elzenstraat 27 in Venlo waard?
Elzenstraat 27 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.255 (bandbreedte € 281.824 – € 358.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 27 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 27 in Venlo is in augustus 2026 € 313.472 (bandbreedte € 297.798 – € 329.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 27 in Venlo?
Voor Elzenstraat 27 adviseren wij een bod van € 327.185 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 27 in Venlo bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 27 ligt rond € 320.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.