Huiswaardemeter

Woningwaarde Diependijkstraat 19

5922XT Venlo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.986
+2,5%
[ € 282.468 – € 359.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 313.976[ € 298.277 – € 329.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.049[ € 311.699 – € 344.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependijkstraat 19 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.986 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds mei +0,3%
+€ 7.69112 maanden +2,5%
€ -5.59512 mnd vs. NL -1,8%
Diependijkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.986 voor Diependijkstraat 19 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependijkstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.049. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.986.

Verwachte verkoopprijs Diependijkstraat 19
€ 328.049[ € 311.699 – € 344.510 ]
Verkoper houdt over€ 323.190−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.760+€ 8.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.190

Wat is de vraagprijs?

Diependijkstraat 19 in Venlo staat in te koop voor € 313.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.275 per m².

Vraagprijs Diependijkstraat 19
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 313.976[ € 298.277 – € 329.675 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.275[ € 2.161 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependijkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 328.049, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 313.976 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.986+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.049+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.451+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependijkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 313.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependijkstraat 19 in Venlo bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 320.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependijkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.986
Verwachte verkoopprijs€ 328.049
Vraagprijs€ 313.976
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 316.304
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 207.008
Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 160.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependijkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 320.986 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diependijkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependijkstraat 19 in Venlo.

Wat is Diependijkstraat 19 in Venlo waard?
Diependijkstraat 19 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.986 (bandbreedte € 282.468 – € 359.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Diependijkstraat 19 in Venlo?
Diependijkstraat 19 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 313.976. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependijkstraat 19 in Venlo?
Voor Diependijkstraat 19 adviseren wij een bod van € 328.049 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependijkstraat 19 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Diependijkstraat 19 in Venlo bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependijkstraat 19 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependijkstraat 19 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependijkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Diependijkstraat 19 ligt rond € 320.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependijkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Diependijkstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.