Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornstraat 29

5922EK Venlo

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.124
+3,4%
[ € 270.269 – € 343.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.726[ € 285.690 – € 315.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.658[ € 297.975 – € 329.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.124 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,3%
+€ 9.99412 maanden +3,4%
€ -1.51712 mnd vs. NL -0,5%
Boksdoornstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.124 voor Boksdoornstraat 29 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.658. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.124.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornstraat 29
€ 313.658[ € 297.975 – € 329.340 ]
Verkoper houdt over€ 308.958−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.081+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornstraat 29 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornstraat 29
Onder gem. in buurt Vastenavondkamp-NoordBoven gem.
€ 300.726[ € 285.690 – € 315.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.829 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vastenavondkamp-Noord
€ 301.500[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornstraat 29 adviseren wij in een bod van € 313.658, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.726 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.124+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.658+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.341+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 300.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornstraat 29 in Venlo bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 307.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.124
Verwachte verkoopprijs€ 313.658
Verwachte vraagprijs€ 300.726
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenstraat 13, 5922CG Venlo
Sparrenstraat 13
1965 · 101 m²
€ 306.055
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 320.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksdoornstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 307.124 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boksdoornstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Venlo.

Wat is Boksdoornstraat 29 in Venlo waard?
Boksdoornstraat 29 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.124 (bandbreedte € 270.269 – € 343.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 29 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 29 in Venlo is in oktober 2026 € 300.726 (bandbreedte € 285.690 – € 315.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornstraat 29 in Venlo?
Voor Boksdoornstraat 29 adviseren wij een bod van € 313.658 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Venlo bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornstraat 29 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornstraat 29 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.994) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornstraat 29 ligt rond € 307.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.