Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van de Woestijnestraat 8

5922SX Venlo

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.066
+3,4%
[ € 325.658 – € 414.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.255[ € 344.142 – € 380.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.046[ € 358.940 – € 396.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.066 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,3%
+€ 12.04312 maanden +3,4%
€ -1.82712 mnd vs. NL -0,5%
Karel van de Woestijnestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.066 voor Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.046. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.066.

Verwachte verkoopprijs Karel van de Woestijnestraat 8
€ 378.046[ € 358.940 – € 396.724 ]
Verkoper houdt over€ 372.637−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.757+€ 9.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van de Woestijnestraat 8
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 362.255[ € 344.142 – € 380.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van de Woestijnestraat 8 adviseren wij in een bod van € 378.046, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.255 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.066+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.046+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.948+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van de Woestijnestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van de Woestijnestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.066
Verwachte verkoopprijs€ 378.046
Verwachte vraagprijs€ 362.255
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo
Vastenavondkampstraat 54
1963 · 121 m²
€ 318.263
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 333.041
Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 384.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.066 ligt Karel van de Woestijnestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van de Woestijnestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo.

Wat is Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo waard?
Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.066 (bandbreedte € 325.658 – € 414.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 362.255 (bandbreedte € 344.142 – € 380.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo?
Voor Karel van de Woestijnestraat 8 adviseren wij een bod van € 378.046 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van de Woestijnestraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Karel van de Woestijnestraat 8 ligt rond € 370.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van de Woestijnestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Karel van de Woestijnestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.