Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 5

5922TC Venlo

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.464
+3,4%
[ € 320.728 – € 408.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.789[ € 338.950 – € 374.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.305[ € 353.525 – € 390.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.464 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,3%
+€ 11.86012 maanden +3,4%
€ -1.80012 mnd vs. NL -0,5%
Jacob van Lennepstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.464 voor Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.305. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.464.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 5
€ 372.305[ € 353.525 – € 390.737 ]
Verkoper houdt over€ 366.960−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.901+€ 9.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepstraat 5
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 356.789[ € 338.950 – € 374.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.395[ € 2.275 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 5 adviseren wij in een bod van € 372.305, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 356.789 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.464+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.305+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.920+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 356.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 364.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.464
Verwachte verkoopprijs€ 372.305
Verwachte vraagprijs€ 356.789
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 384.953
Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo
Vastenavondkampstraat 54
1963 · 121 m²
€ 318.263
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 333.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.464 ligt Jacob van Lennepstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo.

Wat is Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo waard?
Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.464 (bandbreedte € 320.728 – € 408.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 356.789 (bandbreedte € 338.950 – € 374.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo?
Voor Jacob van Lennepstraat 5 adviseren wij een bod van € 372.305 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 5 ligt rond € 364.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.