Huiswaardemeter

Woningwaarde van Stockhemstraat 5

5922TL Venlo

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.709
+3,4%
[ € 327.984 – € 417.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.909[ € 346.664 – € 383.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.676[ € 361.571 – € 399.630 ]

Wat is mijn huis waard?

van Stockhemstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.709 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,3%
+€ 12.12912 maanden +3,4%
€ -1.84012 mnd vs. NL -0,5%
van Stockhemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.709 voor van Stockhemstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Stockhemstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.676. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 372.709.

Verwachte verkoopprijs van Stockhemstraat 5
€ 380.676[ € 361.571 – € 399.630 ]
Verkoper houdt over€ 375.239−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.440+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Stockhemstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs van Stockhemstraat 5
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 364.909[ € 346.664 – € 383.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.039 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 337.042[ € 249.000 – € 409.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Stockhemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 380.676, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.909 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.709+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.676+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.710+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Stockhemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 364.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Stockhemstraat 5 in Venlo bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 372.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Stockhemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.709
Verwachte verkoopprijs€ 380.676
Verwachte vraagprijs€ 364.909
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 384.953
Straatbeeld van Nieuwborgstraat 103, 5922VB Venlo
Nieuwborgstraat 103
1938 · 132 m²
€ 335.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.709 ligt van Stockhemstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Stockhemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Stockhemstraat 5 in Venlo.

Wat is van Stockhemstraat 5 in Venlo waard?
van Stockhemstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.709 (bandbreedte € 327.984 – € 417.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Stockhemstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Stockhemstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 364.909 (bandbreedte € 346.664 – € 383.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op van Stockhemstraat 5 in Venlo?
Voor van Stockhemstraat 5 adviseren wij een bod van € 380.676 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Stockhemstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Stockhemstraat 5 in Venlo bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Stockhemstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Stockhemstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Stockhemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van van Stockhemstraat 5 ligt rond € 372.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Stockhemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Stockhemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.