Huiswaardemeter

Woningwaarde van Stockhemstraat 9

5922TL Venlo

Te koop
182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.128
+2,5%
[ € 383.793 – € 488.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.260[ € 423.037 – € 467.567 ]

Wat is mijn huis waard?

van Stockhemstraat 9 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.128 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds mei +0,3%
+€ 10.45012 maanden +2,5%
€ -7.60112 mnd vs. NL -1,8%
van Stockhemstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.128 voor van Stockhemstraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Stockhemstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.128.

Verwachte verkoopprijs van Stockhemstraat 9
€ 444.260[ € 423.037 – € 467.567 ]
Verkoper houdt over€ 438.123−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.295+€ 11.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.123

Wat is de vraagprijs?

van Stockhemstraat 9 in Venlo staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Vraagprijs van Stockhemstraat 9
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Stockhemstraat 9 adviseren wij in een bod van € 444.260, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.128+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.260+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.473+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Stockhemstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Stockhemstraat 9 in Venlo bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 436.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Stockhemstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.128
Verwachte verkoopprijs€ 444.260
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (31%)
D (22%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo
Burgemeester Gommansstraat 157
1954 · 143 m²
€ 380.204
Straatbeeld van Nieuwborgstraat 103, 5922VB Venlo
Nieuwborgstraat 103
1938 · 132 m²
€ 331.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Stockhemstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.128 duidelijk in het hogere segment van Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Stockhemstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Stockhemstraat 9 in Venlo.

Wat is van Stockhemstraat 9 in Venlo waard?
van Stockhemstraat 9 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.128 (bandbreedte € 383.793 – € 488.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van van Stockhemstraat 9 in Venlo?
van Stockhemstraat 9 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op van Stockhemstraat 9 in Venlo?
Voor van Stockhemstraat 9 adviseren wij een bod van € 444.260 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Stockhemstraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Stockhemstraat 9 in Venlo bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Stockhemstraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Stockhemstraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Stockhemstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van van Stockhemstraat 9 ligt rond € 436.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Stockhemstraat 9?
Huishoudens in de buurt van van Stockhemstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.