Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegenkampstraat 53

5923AT Venlo

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 109.542
+3,4%
[ € 96.397 – € 122.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 106.920[ € 101.574 – € 112.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 112.229[ € 106.551 – € 117.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegenkampstraat 53 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 109.542 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds september +0,3%
+€ 3.56512 maanden +3,4%
€ -54112 mnd vs. NL -0,5%
Vliegenkampstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 109.542 voor Vliegenkampstraat 53 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegenkampstraat 53 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 112.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 109.542.

Verwachte verkoopprijs Vliegenkampstraat 53
€ 112.229[ € 106.551 – € 117.767 ]
Verkoper houdt over€ 109.744−€ 2.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 116.624+€ 4.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 112.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 109.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegenkampstraat 53 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 106.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegenkampstraat 53
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 106.920[ € 101.574 – € 112.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegenkampstraat 53 adviseren wij in een bod van € 112.229, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 106.920 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 109.542+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 112.229+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 117.840+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegenkampstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 106.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegenkampstraat 53 in Venlo bedragen € 592 per maand bij een woningwaarde van € 109.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 536
OZB€ 9
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 592
Totaal betaald over 30 jaar€ 192.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegenkampstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 109.542
Verwachte verkoopprijs€ 112.229
Verwachte vraagprijs€ 106.920
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Annakamp-Oost

Annakamp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 101, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 101
1971 · 60 m²
€ 197.084
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 103, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 103
1971 · 60 m²
€ 196.528
Straatbeeld van Molenbossen 200, 5923AC Venlo
Molenbossen 200
1967 · 90 m²
€ 219.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 109.542 is Vliegenkampstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Annakamp-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vliegenkampstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegenkampstraat 53 in Venlo.

Wat is Vliegenkampstraat 53 in Venlo waard?
Vliegenkampstraat 53 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 109.542 (bandbreedte € 96.397 – € 122.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annakamp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegenkampstraat 53 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vliegenkampstraat 53 in Venlo is in oktober 2026 € 106.920 (bandbreedte € 101.574 – € 112.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegenkampstraat 53 in Venlo?
Voor Vliegenkampstraat 53 adviseren wij een bod van € 112.229 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegenkampstraat 53 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegenkampstraat 53 in Venlo bedragen € 592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 109.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 536 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegenkampstraat 53 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegenkampstraat 53 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegenkampstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-Oost is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Vliegenkampstraat 53 ligt rond € 109.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegenkampstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Vliegenkampstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.