Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 103, 5923EC Venlo

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 103

5923EC Venlo

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.103
+2,5%
[ € 170.811 – € 217.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.558[ € 180.080 – € 199.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.757[ € 188.724 – € 208.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 194.103 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds mei +0,3%
+€ 4.65112 maanden +2,5%
€ -3.38312 mnd vs. NL -1,8%
Willem de Zwijgerstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.103 voor Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.757. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 194.103.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 103
€ 198.757[ € 188.724 – € 208.590 ]
Verkoper houdt over€ 195.321−€ 3.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.882+€ 6.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 103
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 189.558[ € 180.080 – € 199.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 103 adviseren wij in een bod van € 198.757, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 189.558 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.103+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.757+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.695+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 189.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 194.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 949
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.103
Verwachte verkoopprijs€ 198.757
Verwachte vraagprijs€ 189.558
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Annakamp-West

Annakamp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 101, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 101
1971 · 60 m²
€ 194.652
Straatbeeld van Graaf van Mansfeldstraat 13, 5923CB Venlo
Graaf van Mansfeldstraat 13
1972 · 117 m²
€ 366.393
Straatbeeld van René van Chalonstraat 122, 5923BZ Venlo
René van Chalonstraat 122
1971 · 94 m²
€ 261.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.103 is Willem de Zwijgerstraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Annakamp-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo waard?
Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.103 (bandbreedte € 170.811 – € 217.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annakamp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo is in juni 2026 € 189.558 (bandbreedte € 180.080 – € 199.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo?
Voor Willem de Zwijgerstraat 103 adviseren wij een bod van € 198.757 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo bedragen € 1.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 949 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 103 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 103 ligt rond € 194.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.