Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 101, 5923EC Venlo

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 101

5923EC Venlo

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.084
+2,7%
[ € 173.434 – € 220.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.338[ € 182.721 – € 201.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.947[ € 191.674 – € 211.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 197.084 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 543Sinds juli +0,3%
+€ 5.16412 maanden +2,7%
€ -1.61512 mnd vs. NL -0,8%
Willem de Zwijgerstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.084 voor Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.947. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 197.084.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 101
€ 201.947[ € 191.674 – € 211.851 ]
Verkoper houdt over€ 198.476−€ 3.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.136+€ 6.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 101
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 192.338[ € 182.721 – € 201.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 101 adviseren wij in een bod van € 201.947, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.338 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.947+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.044+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 192.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo bedragen € 1.031 per maand bij een woningwaarde van € 197.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.084
Verwachte verkoopprijs€ 201.947
Verwachte vraagprijs€ 192.338
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Annakamp-West

Annakamp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 103, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 103
1971 · 60 m²
€ 196.528
Straatbeeld van Hertog Alvastraat 42, 5923CL Venlo
Hertog Alvastraat 42
1973 · 109 m²
€ 381.982
Straatbeeld van Graaf van Mansfeldstraat 13, 5923CB Venlo
Graaf van Mansfeldstraat 13
1972 · 117 m²
€ 370.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.084 is Willem de Zwijgerstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Annakamp-West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo waard?
Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.084 (bandbreedte € 173.434 – € 220.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annakamp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo is in augustus 2026 € 192.338 (bandbreedte € 182.721 – € 201.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo?
Voor Willem de Zwijgerstraat 101 adviseren wij een bod van € 201.947 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo bedragen € 1.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 101 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 5.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 101 ligt rond € 197.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.