Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 47

5923AV Venlo

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.390
+3,4%
[ € 240.583 – € 306.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.433[ € 254.061 – € 280.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.480[ € 265.494 – € 293.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 47 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.390 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,3%
+€ 8.89712 maanden +3,4%
€ -1.35012 mnd vs. NL -0,5%
Prins Mauritsstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.390 voor Prins Mauritsstraat 47 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 47 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.480. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.390.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 47
€ 279.480[ € 265.494 – € 293.441 ]
Verkoper houdt over€ 275.156−€ 4.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.220+€ 7.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 47 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 47
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 267.433[ € 254.061 – € 280.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 47 adviseren wij in een bod van € 279.480, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.433 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.390+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.480+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.454+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 267.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 47 in Venlo bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 273.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.390
Verwachte verkoopprijs€ 279.480
Verwachte vraagprijs€ 267.433
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Annakamp-Oost

Annakamp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van René van Chalonstraat 122, 5923BZ Venlo
René van Chalonstraat 122
1971 · 94 m²
€ 264.535
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 111, 5923AX Venlo
Prins Mauritsstraat 111
1972 · 128 m²
€ 351.875
Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 165, 5923BM Venlo
Frederik Hendrikstraat 165
1971 · 122 m²
€ 347.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Annakamp-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo.

Wat is Prins Mauritsstraat 47 in Venlo waard?
Prins Mauritsstraat 47 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.390 (bandbreedte € 240.583 – € 306.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo is in oktober 2026 € 267.433 (bandbreedte € 254.061 – € 280.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 47 in Venlo?
Voor Prins Mauritsstraat 47 adviseren wij een bod van € 279.480 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 47 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-Oost is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 47 ligt rond € 273.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.