Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederik Hendrikstraat 155

5923BM Venlo

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.811
+2,5%
[ € 321.914 – € 409.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 357.958[ € 340.060 – € 375.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.685[ € 355.023 – € 392.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.811 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,3%
+€ 8.76512 maanden +2,5%
€ -6.37612 mnd vs. NL -1,8%
Frederik Hendrikstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.811 voor Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.685. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.811.

Verwachte verkoopprijs Frederik Hendrikstraat 155
€ 373.685[ € 355.023 – € 392.394 ]
Verkoper houdt over€ 368.324−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.309+€ 9.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.324

Wat is de vraagprijs?

Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo staat in te koop voor € 357.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Vraagprijs Frederik Hendrikstraat 155
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 357.958[ € 340.060 – € 375.856 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 483.436[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Hendrikstraat 155 adviseren wij in een bod van € 373.685, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 357.958 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.811+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.685+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.369+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Hendrikstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 357.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 365.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Hendrikstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.811
Verwachte verkoopprijs€ 373.685
Vraagprijs€ 357.958
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Annakamp-Oost

Annakamp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van René van Chalonstraat 122, 5923BZ Venlo
René van Chalonstraat 122
1971 · 94 m²
€ 261.272
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 111, 5923AX Venlo
Prins Mauritsstraat 111
1972 · 128 m²
€ 347.534
Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 165, 5923BM Venlo
Frederik Hendrikstraat 165
1971 · 122 m²
€ 343.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.811 ligt Frederik Hendrikstraat 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Annakamp-Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo.

Wat is Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo waard?
Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.811 (bandbreedte € 321.914 – € 409.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-Oost.
Wat is de vraagprijs van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo?
Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 357.958. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo?
Voor Frederik Hendrikstraat 155 adviseren wij een bod van € 373.685 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 155 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Hendrikstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-Oost is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Hendrikstraat 155 ligt rond € 365.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederik Hendrikstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Frederik Hendrikstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.