Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Brimeustraat 15

5923CA Venlo

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.644
+3,4%
[ € 347.287 – € 442.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.969[ € 366.671 – € 405.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.514[ € 383.171 – € 423.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Brimeustraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.644 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,3%
+€ 12.84212 maanden +3,4%
€ -1.94912 mnd vs. NL -0,5%
Karel van Brimeustraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.644 voor Karel van Brimeustraat 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Brimeustraat 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.514. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.644.

Verwachte verkoopprijs Karel van Brimeustraat 15
€ 403.514[ € 383.171 – € 423.504 ]
Verkoper houdt over€ 397.825−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.734+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Brimeustraat 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Brimeustraat 15
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 385.969[ € 366.671 – € 405.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Brimeustraat 15 adviseren wij in een bod van € 403.514, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.969 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.644+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.514+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.690+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Brimeustraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 385.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Brimeustraat 15 in Venlo bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 394.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Brimeustraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.644
Verwachte verkoopprijs€ 403.514
Verwachte vraagprijs€ 385.969
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Annakamp-West

Annakamp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 165, 5923BM Venlo
Frederik Hendrikstraat 165
1971 · 122 m²
€ 347.848
Straatbeeld van Graaf van Mansfeldstraat 13, 5923CB Venlo
Graaf van Mansfeldstraat 13
1972 · 117 m²
€ 370.970
Straatbeeld van Hertog Alvastraat 42, 5923CL Venlo
Hertog Alvastraat 42
1973 · 109 m²
€ 381.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel van Brimeustraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.644 duidelijk in het hogere segment van Annakamp-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van Brimeustraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo.

Wat is Karel van Brimeustraat 15 in Venlo waard?
Karel van Brimeustraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.644 (bandbreedte € 347.287 – € 442.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo is in oktober 2026 € 385.969 (bandbreedte € 366.671 – € 405.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Brimeustraat 15 in Venlo?
Voor Karel van Brimeustraat 15 adviseren wij een bod van € 403.514 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Brimeustraat 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Brimeustraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Brimeustraat 15 ligt rond € 394.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Brimeustraat 15?
Huishoudens in de buurt van Karel van Brimeustraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.