Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Brimeustraat 5

5923CA Venlo

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.857
+3,4%
[ € 300.834 – € 382.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.506[ € 317.781 – € 351.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.369[ € 331.763 – € 366.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Brimeustraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.857 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,3%
+€ 11.12512 maanden +3,4%
€ -1.68812 mnd vs. NL -0,5%
Karel van Brimeustraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.857 voor Karel van Brimeustraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Brimeustraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.369. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.857.

Verwachte verkoopprijs Karel van Brimeustraat 5
€ 349.369[ € 331.763 – € 366.685 ]
Verkoper houdt over€ 344.276−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.506+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Brimeustraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.515 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Brimeustraat 5
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 334.506[ € 317.781 – € 351.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.515[ € 2.389 – € 2.641 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Brimeustraat 5 adviseren wij in een bod van € 349.369, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.506 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.857+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.369+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.837+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Brimeustraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 334.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Brimeustraat 5 in Venlo bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Brimeustraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.857
Verwachte verkoopprijs€ 349.369
Verwachte vraagprijs€ 334.506
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Annakamp-West

Annakamp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 165, 5923BM Venlo
Frederik Hendrikstraat 165
1971 · 122 m²
€ 347.848
Straatbeeld van Graaf van Mansfeldstraat 13, 5923CB Venlo
Graaf van Mansfeldstraat 13
1972 · 117 m²
€ 370.970
Straatbeeld van Hertog Alvastraat 42, 5923CL Venlo
Hertog Alvastraat 42
1973 · 109 m²
€ 381.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.857 zit Karel van Brimeustraat 5 in het middensegment van Annakamp-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karel van Brimeustraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo.

Wat is Karel van Brimeustraat 5 in Venlo waard?
Karel van Brimeustraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.857 (bandbreedte € 300.834 – € 382.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 334.506 (bandbreedte € 317.781 – € 351.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Brimeustraat 5 in Venlo?
Voor Karel van Brimeustraat 5 adviseren wij een bod van € 349.369 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Brimeustraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Brimeustraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Brimeustraat 5 ligt rond € 341.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Brimeustraat 5?
Huishoudens in de buurt van Karel van Brimeustraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.