Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf van Mansfeldstraat 3

5923CB Venlo

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.801
+3,4%
[ € 305.185 – € 388.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.427[ € 322.456 – € 356.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.335[ € 336.322 – € 371.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.801 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,3%
+€ 11.28512 maanden +3,4%
€ -1.71312 mnd vs. NL -0,5%
Graaf van Mansfeldstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.801 voor Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.335. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.801.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Mansfeldstraat 3
€ 354.335[ € 336.322 – € 371.723 ]
Verkoper houdt over€ 349.187−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.572+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Mansfeldstraat 3
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 339.427[ € 322.456 – € 356.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Mansfeldstraat 3 adviseren wij in een bod van € 354.335, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.427 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.801+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.335+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.052+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Mansfeldstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 339.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 346.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Mansfeldstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.801
Verwachte verkoopprijs€ 354.335
Verwachte vraagprijs€ 339.427
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtAnnakamp-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annakamp-West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Annakamp-West

Annakamp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Mansfeldstraat 13, 5923CB Venlo
Graaf van Mansfeldstraat 13
1972 · 117 m²
€ 370.970
Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 165, 5923BM Venlo
Frederik Hendrikstraat 165
1971 · 122 m²
€ 347.848
Straatbeeld van Hertog Alvastraat 42, 5923CL Venlo
Hertog Alvastraat 42
1973 · 109 m²
€ 381.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.801 ligt Graaf van Mansfeldstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Annakamp-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Graaf van Mansfeldstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo.

Wat is Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo waard?
Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.801 (bandbreedte € 305.185 – € 388.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annakamp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo is in oktober 2026 € 339.427 (bandbreedte € 322.456 – € 356.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo?
Voor Graaf van Mansfeldstraat 3 adviseren wij een bod van € 354.335 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Mansfeldstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Mansfeldstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annakamp-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Mansfeldstraat 3 ligt rond € 346.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Mansfeldstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Mansfeldstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annakamp-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.