Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersstraat 21

5923CZ Venlo

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.732
+3,4%
[ € 145.844 – € 185.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.875[ € 153.781 – € 169.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.681[ € 161.162 – € 178.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersstraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.732 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 456Sinds september +0,3%
+€ 5.39312 maanden +3,4%
€ -81912 mnd vs. NL -0,5%
Stadhoudersstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.732 voor Stadhoudersstraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.681. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 165.732.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersstraat 21
€ 169.681[ € 161.162 – € 178.128 ]
Verkoper houdt over€ 166.565−€ 3.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.225+€ 5.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhoudersstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhoudersstraat 21
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 161.875[ € 153.781 – € 169.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersstraat 21 adviseren wij in een bod van € 169.681, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 161.875 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.732+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.681+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.165+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 161.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersstraat 21 in Venlo bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 165.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 810
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.732
Verwachte verkoopprijs€ 169.681
Verwachte vraagprijs€ 161.875
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dichtershof 21, 5921DB Venlo
Dichtershof 21
2010 · 78 m²
€ 303.572
Straatbeeld van Dichtershof 47, 5921DB Venlo
Dichtershof 47
2010 · 78 m²
€ 305.150
Straatbeeld van Witherenstraat 7S, 5921GA Venlo
Witherenstraat 7S
2023 · 78 m²
€ 452.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.732 is Stadhoudersstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersstraat 21 in Venlo.

Wat is Stadhoudersstraat 21 in Venlo waard?
Stadhoudersstraat 21 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.732 (bandbreedte € 145.844 – € 185.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhoudersstraat 21 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stadhoudersstraat 21 in Venlo is in oktober 2026 € 161.875 (bandbreedte € 153.781 – € 169.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersstraat 21 in Venlo?
Voor Stadhoudersstraat 21 adviseren wij een bod van € 169.681 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersstraat 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersstraat 21 in Venlo bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 810 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersstraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersstraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersstraat 21 ligt rond € 165.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.