Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 117

5923EC Venlo

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.394
+3,4%
[ € 374.347 – € 476.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.539[ € 396.662 – € 438.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.397[ € 411.735 – € 455.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.394 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,3%
+€ 13.84312 maanden +3,4%
€ -2.10112 mnd vs. NL -0,5%
Willem de Zwijgerstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.394 voor Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.397. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.394.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 117
€ 433.397[ € 411.735 – € 455.076 ]
Verkoper houdt over€ 427.380−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.215+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 117
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 417.539[ € 396.662 – € 438.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 117 adviseren wij in een bod van € 433.397, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.539 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.394+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.397+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.067+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 417.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 425.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.394
Verwachte verkoopprijs€ 433.397
Verwachte vraagprijs€ 417.539
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo
Zonneveld 49
2001 · 128 m²
€ 397.802
Straatbeeld van Zonneveld 42, 5923KW Venlo
Zonneveld 42
2006 · 124 m²
€ 459.000
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 135, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 135
2001 · 111 m²
€ 433.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.394 zit Willem de Zwijgerstraat 117 in het middensegment van Zonneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo waard?
Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.394 (bandbreedte € 374.347 – € 476.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo is in oktober 2026 € 417.539 (bandbreedte € 396.662 – € 438.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo?
Voor Willem de Zwijgerstraat 117 adviseren wij een bod van € 433.397 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 117 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 117 ligt rond € 425.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.