Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneveld 42

5923KW Venlo

Te koop
124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.000
+2,7%
[ € 403.920 – € 514.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.000[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneveld 42 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 459.000 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds juli +0,3%
+€ 12.02812 maanden +2,7%
€ -3.75912 mnd vs. NL -0,8%
Zonneveld 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.000 voor Zonneveld 42 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneveld 42 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.000. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.000.

Verwachte verkoopprijs Zonneveld 42
€ 468.000[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 461.602−€ 6.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.510+€ 11.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.602

Wat is de vraagprijs?

Zonneveld 42 in Venlo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Zonneveld 42
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneveld 42 adviseren wij in een bod van € 468.000, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.000+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.000+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.400+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneveld 42 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneveld 42 in Venlo bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 459.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneveld 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.000
Verwachte verkoopprijs€ 468.000
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo
Zonneveld 49
2001 · 128 m²
€ 397.802
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 135, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 135
2001 · 118 m²
€ 433.318
Straatbeeld van Avondrood 5, 5923KX Venlo
Avondrood 5
2001 · 147 m²
€ 485.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.000 ligt Zonneveld 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonneveld. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonneveld 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneveld 42 in Venlo.

Wat is Zonneveld 42 in Venlo waard?
Zonneveld 42 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.000 (bandbreedte € 403.920 – € 514.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de vraagprijs van Zonneveld 42 in Venlo?
Zonneveld 42 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneveld 42 in Venlo?
Voor Zonneveld 42 adviseren wij een bod van € 468.000 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneveld 42 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneveld 42 in Venlo bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneveld 42 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneveld 42 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneveld 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zonneveld 42 ligt rond € 459.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneveld 42?
Huishoudens in de buurt van Zonneveld 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.