Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo

Woningwaarde Zonneveld 49

5923KW Venlo

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.802
+2,7%
[ € 350.066 – € 445.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.310[ € 369.845 – € 408.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.479[ € 386.118 – € 426.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneveld 49 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.802 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds juli +0,3%
+€ 10.42412 maanden +2,7%
€ -3.25812 mnd vs. NL -0,8%
Zonneveld 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.802 voor Zonneveld 49 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneveld 49 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.479. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.802.

Verwachte verkoopprijs Zonneveld 49
€ 406.479[ € 386.118 – € 426.762 ]
Verkoper houdt over€ 400.758−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.759+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneveld 49 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneveld 49
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 389.310[ € 369.845 – € 408.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 490.063[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneveld 49 adviseren wij in een bod van € 406.479, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.310 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.802+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.479+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.803+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneveld 49 zal in bij een vraagprijs van € 389.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneveld 49 in Venlo bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 397.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneveld 49

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.802
Verwachte verkoopprijs€ 406.479
Verwachte vraagprijs€ 389.310
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 135, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 135
2001 · 118 m²
€ 433.318
Straatbeeld van Avondrood 5, 5923KX Venlo
Avondrood 5
2001 · 147 m²
€ 485.321
Straatbeeld van Regenboog 11, 5923KZ Venlo
Regenboog 11
2001 · 194 m²
€ 501.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonneveld 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zonneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonneveld 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneveld 49 in Venlo.

Wat is Zonneveld 49 in Venlo waard?
Zonneveld 49 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.802 (bandbreedte € 350.066 – € 445.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneveld 49 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Zonneveld 49 in Venlo is in augustus 2026 € 389.310 (bandbreedte € 369.845 – € 408.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneveld 49 in Venlo?
Voor Zonneveld 49 adviseren wij een bod van € 406.479 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneveld 49 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneveld 49 in Venlo bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneveld 49 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneveld 49 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneveld 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zonneveld 49 ligt rond € 397.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneveld 49?
Huishoudens in de buurt van Zonneveld 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.