Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneveld 22

5923KW Venlo

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.375
+3,4%
[ € 405.130 – € 515.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.990[ € 429.391 – € 474.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.181[ € 446.137 – € 493.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneveld 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.375 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,3%
+€ 14.98112 maanden +3,4%
€ -2.27412 mnd vs. NL -0,5%
Zonneveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.375 voor Zonneveld 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneveld 22 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.181. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.375.

Verwachte verkoopprijs Zonneveld 22
€ 469.181[ € 446.137 – € 493.099 ]
Verkoper houdt over€ 462.770−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.715+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneveld 22 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneveld 22
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 451.990[ € 429.391 – € 474.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneveld 22 adviseren wij in een bod van € 469.181, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 451.990 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.375+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.181+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.640+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 451.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneveld 22 in Venlo bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 460.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.375
Verwachte verkoopprijs€ 469.181
Verwachte vraagprijs€ 451.990
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZonneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonneveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zonneveld

Zonneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonneveld 42, 5923KW Venlo
Zonneveld 42
2006 · 124 m²
€ 459.000
Straatbeeld van Zonneveld 49, 5923KW Venlo
Zonneveld 49
2001 · 128 m²
€ 397.802
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 135, 5923EC Venlo
Willem de Zwijgerstraat 135
2001 · 111 m²
€ 433.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.375 ligt Zonneveld 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonneveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneveld 22 in Venlo.

Wat is Zonneveld 22 in Venlo waard?
Zonneveld 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.375 (bandbreedte € 405.130 – € 515.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneveld 22 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Zonneveld 22 in Venlo is in oktober 2026 € 451.990 (bandbreedte € 429.391 – € 474.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneveld 22 in Venlo?
Voor Zonneveld 22 adviseren wij een bod van € 469.181 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneveld 22 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneveld 22 in Venlo bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneveld 22 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneveld 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonneveld is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Zonneveld 22 ligt rond € 460.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneveld 22?
Huishoudens in de buurt van Zonneveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonneveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.