Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenerlaan 139

5924AD Venlo

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.668
+3,4%
[ € 267.228 – € 340.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.048[ € 282.196 – € 311.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.436[ € 294.895 – € 325.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenerlaan 139 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.668 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,3%
+€ 9.88212 maanden +3,4%
€ -1.50012 mnd vs. NL -0,5%
Vossenerlaan 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.668 voor Vossenerlaan 139 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenerlaan 139 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.436. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.668.

Verwachte verkoopprijs Vossenerlaan 139
€ 310.436[ € 294.895 – € 325.936 ]
Verkoper houdt over€ 305.771−€ 4.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.795+€ 8.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenerlaan 139 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenerlaan 139
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 297.048[ € 282.196 – € 311.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenerlaan 139 adviseren wij in een bod van € 310.436, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.048 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.668+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.436+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.958+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenerlaan 139 zal in bij een vraagprijs van € 297.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenerlaan 139 in Venlo bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 303.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenerlaan 139

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.668
Verwachte verkoopprijs€ 310.436
Verwachte vraagprijs€ 297.048
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (55%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goethelaan 126, 5924BS Venlo
Goethelaan 126
1974 · 108 m²
€ 283.848
Straatbeeld van Schillerstraat 9, 5924CH Venlo
Schillerstraat 9
1974 · 106 m²
€ 300.588
Straatbeeld van Goethelaan 68, 5924BR Venlo
Goethelaan 68
1974 · 115 m²
€ 309.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.668 zit Vossenerlaan 139 in het middensegment van Vossener-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vossenerlaan 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenerlaan 139 in Venlo.

Wat is Vossenerlaan 139 in Venlo waard?
Vossenerlaan 139 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.668 (bandbreedte € 267.228 – € 340.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 139 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vossenerlaan 139 in Venlo is in oktober 2026 € 297.048 (bandbreedte € 282.196 – € 311.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenerlaan 139 in Venlo?
Voor Vossenerlaan 139 adviseren wij een bod van € 310.436 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenerlaan 139 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenerlaan 139 in Venlo bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenerlaan 139 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenerlaan 139 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenerlaan 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Vossenerlaan 139 ligt rond € 303.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenerlaan 139?
Huishoudens in de buurt van Vossenerlaan 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.