Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schillerstraat 9, 5924CH Venlo

Woningwaarde Schillerstraat 9

5924CH Venlo

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.588
+2,7%
[ € 264.517 – € 336.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.202[ € 292.861 – € 323.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Schillerstraat 9 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.588 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds juli +0,3%
+€ 7.87712 maanden +2,7%
€ -2.46212 mnd vs. NL -0,8%
Schillerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.588 voor Schillerstraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schillerstraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.202. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.588.

Verwachte verkoopprijs Schillerstraat 9
€ 307.202[ € 292.861 – € 323.689 ]
Verkoper houdt over€ 302.573−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.496+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.573

Wat is de vraagprijs?

Schillerstraat 9 in Venlo staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Vraagprijs Schillerstraat 9
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 325.700[ € 294.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schillerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 307.202, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.588+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.202+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.562+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schillerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schillerstraat 9 in Venlo bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 300.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schillerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.588
Verwachte verkoopprijs€ 307.202
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (55%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goethelaan 126, 5924BS Venlo
Goethelaan 126
1974 · 108 m²
€ 283.848
Straatbeeld van Goethelaan 68, 5924BR Venlo
Goethelaan 68
1974 · 115 m²
€ 309.217
Straatbeeld van Goethelaan 132, 5924BT Venlo
Goethelaan 132
1975 · 95 m²
€ 300.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.588 zit Schillerstraat 9 in het middensegment van Vossener-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schillerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schillerstraat 9 in Venlo.

Wat is Schillerstraat 9 in Venlo waard?
Schillerstraat 9 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.588 (bandbreedte € 264.517 – € 336.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de vraagprijs van Schillerstraat 9 in Venlo?
Schillerstraat 9 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Schillerstraat 9 in Venlo?
Voor Schillerstraat 9 adviseren wij een bod van € 307.202 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schillerstraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schillerstraat 9 in Venlo bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schillerstraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schillerstraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schillerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Schillerstraat 9 ligt rond € 300.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schillerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schillerstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.