Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goethelaan 132, 5924BT Venlo

Woningwaarde Goethelaan 132

5924BT Venlo

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.200
+2,7%
[ € 264.176 – € 336.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.846[ € 279.154 – € 308.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.518[ € 291.158 – € 321.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Goethelaan 132 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.200 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds juli +0,3%
+€ 7.86612 maanden +2,7%
€ -2.45912 mnd vs. NL -0,8%
Goethelaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.200 voor Goethelaan 132 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goethelaan 132 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.518. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.200.

Verwachte verkoopprijs Goethelaan 132
€ 306.518[ € 291.158 – € 321.805 ]
Verkoper houdt over€ 301.896−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.798+€ 8.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.896

Wat is de vraagprijs?

Goethelaan 132 in Venlo staat in te koop voor € 293.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Goethelaan 132
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 293.846[ € 279.154 – € 308.538 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 325.700[ € 294.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goethelaan 132 adviseren wij in een bod van € 306.518, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 293.846 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.200+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.518+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.844+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goethelaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 293.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goethelaan 132 in Venlo bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 300.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goethelaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.200
Verwachte verkoopprijs€ 306.518
Vraagprijs€ 293.846
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (55%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schillerstraat 9, 5924CH Venlo
Schillerstraat 9
1974 · 106 m²
€ 300.588
Straatbeeld van Goethelaan 126, 5924BS Venlo
Goethelaan 126
1974 · 108 m²
€ 283.848
Straatbeeld van Goethelaan 68, 5924BR Venlo
Goethelaan 68
1974 · 115 m²
€ 309.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.200 zit Goethelaan 132 in het middensegment van Vossener-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goethelaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goethelaan 132 in Venlo.

Wat is Goethelaan 132 in Venlo waard?
Goethelaan 132 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.200 (bandbreedte € 264.176 – € 336.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de vraagprijs van Goethelaan 132 in Venlo?
Goethelaan 132 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 293.846. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Goethelaan 132 in Venlo?
Voor Goethelaan 132 adviseren wij een bod van € 306.518 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goethelaan 132 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Goethelaan 132 in Venlo bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goethelaan 132 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goethelaan 132 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goethelaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Goethelaan 132 ligt rond € 300.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goethelaan 132?
Huishoudens in de buurt van Goethelaan 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.