Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goethelaan 126, 5924BS Venlo

Woningwaarde Goethelaan 126

5924BS Venlo

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.346
+2,5%
[ € 246.704 – € 313.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.184[ € 260.475 – € 287.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.647[ € 272.196 – € 300.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Goethelaan 126 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.346 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds mei +0,3%
+€ 6.71712 maanden +2,5%
€ -4.88712 mnd vs. NL -1,8%
Goethelaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.346 voor Goethelaan 126 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goethelaan 126 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.647. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.346.

Verwachte verkoopprijs Goethelaan 126
€ 286.647[ € 272.196 – € 300.848 ]
Verkoper houdt over€ 282.244−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.530+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goethelaan 126 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.539 per m².

Verwachte vraagprijs Goethelaan 126
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 274.184[ € 260.475 – € 287.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.539[ € 2.412 – € 2.666 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goethelaan 126 adviseren wij in een bod van € 286.647, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.184 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.346+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.647+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.979+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goethelaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 274.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goethelaan 126 in Venlo bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 280.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goethelaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.346
Verwachte verkoopprijs€ 286.647
Verwachte vraagprijs€ 274.184
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (16%)
C (56%)
D (16%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-West

Vossener-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goethelaan 68, 5924BR Venlo
Goethelaan 68
1974 · 115 m²
€ 305.402
Straatbeeld van Schillerstraat 176, 5924CT Venlo
Schillerstraat 176
1974 · 130 m²
€ 287.276
Straatbeeld van Schillerstraat 134, 5924CS Venlo
Schillerstraat 134
1976 · 130 m²
€ 298.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goethelaan 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossener-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goethelaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goethelaan 126 in Venlo.

Wat is Goethelaan 126 in Venlo waard?
Goethelaan 126 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.346 (bandbreedte € 246.704 – € 313.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goethelaan 126 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Goethelaan 126 in Venlo is in juni 2026 € 274.184 (bandbreedte € 260.475 – € 287.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Goethelaan 126 in Venlo?
Voor Goethelaan 126 adviseren wij een bod van € 286.647 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goethelaan 126 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Goethelaan 126 in Venlo bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goethelaan 126 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goethelaan 126 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goethelaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Goethelaan 126 ligt rond € 280.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goethelaan 126?
Huishoudens in de buurt van Goethelaan 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.