Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauriacstraat 18

5924AL Venlo

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.161
+3,4%
[ € 351.262 – € 447.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.817[ € 371.276 – € 410.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.683[ € 387.241 – € 428.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauriacstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.161 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,3%
+€ 12.98912 maanden +3,4%
€ -1.97212 mnd vs. NL -0,5%
Mauriacstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.161 voor Mauriacstraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauriacstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.683. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.161.

Verwachte verkoopprijs Mauriacstraat 18
€ 407.683[ € 387.241 – € 428.003 ]
Verkoper houdt over€ 401.948−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.987+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauriacstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Mauriacstraat 18
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 390.817[ € 371.276 – € 410.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauriacstraat 18 adviseren wij in een bod van € 407.683, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.817 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.161+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.683+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.067+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauriacstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 390.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauriacstraat 18 in Venlo bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 399.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauriacstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.161
Verwachte verkoopprijs€ 407.683
Verwachte vraagprijs€ 390.817
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (59%)
D (4%)

Wonen in Vossener-Zuid

Vossener-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diderotstraat 1, 5924EG Venlo
Diderotstraat 1
1978 · 152 m²
€ 412.411
Straatbeeld van Mauriacstraat 21, 5924AL Venlo
Mauriacstraat 21
1976 · 161 m²
€ 417.033
Straatbeeld van Zolastraat 29, 5924AV Venlo
Zolastraat 29
1976 · 130 m²
€ 343.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.161 zit Mauriacstraat 18 in het middensegment van Vossener-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mauriacstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauriacstraat 18 in Venlo.

Wat is Mauriacstraat 18 in Venlo waard?
Mauriacstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.161 (bandbreedte € 351.262 – € 447.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 18 in Venlo is in oktober 2026 € 390.817 (bandbreedte € 371.276 – € 410.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauriacstraat 18 in Venlo?
Voor Mauriacstraat 18 adviseren wij een bod van € 407.683 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauriacstraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mauriacstraat 18 in Venlo bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauriacstraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauriacstraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauriacstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Zuid is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Mauriacstraat 18 ligt rond € 399.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauriacstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mauriacstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.