Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauriacstraat 19

5924AL Venlo

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.689
+3,4%
[ € 392.206 – € 499.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.148[ € 415.291 – € 459.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.397[ € 431.487 – € 476.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauriacstraat 19 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.689 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,3%
+€ 14.50312 maanden +3,4%
€ -2.20212 mnd vs. NL -0,5%
Mauriacstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.689 voor Mauriacstraat 19 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauriacstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.397. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.689.

Verwachte verkoopprijs Mauriacstraat 19
€ 454.397[ € 431.487 – € 476.906 ]
Verkoper houdt over€ 448.149−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.635+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauriacstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Mauriacstraat 19
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 437.148[ € 415.291 – € 459.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauriacstraat 19 adviseren wij in een bod van € 454.397, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.148 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.689+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.397+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.117+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauriacstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 437.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauriacstraat 19 in Venlo bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 445.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauriacstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.689
Verwachte verkoopprijs€ 454.397
Verwachte vraagprijs€ 437.148
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (59%)
D (4%)

Wonen in Vossener-Zuid

Vossener-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauriacstraat 21, 5924AL Venlo
Mauriacstraat 21
1976 · 161 m²
€ 417.033
Straatbeeld van Diderotstraat 1, 5924EG Venlo
Diderotstraat 1
1978 · 152 m²
€ 412.411
Straatbeeld van Zolastraat 35, 5924AV Venlo
Zolastraat 35
1976 · 189 m²
€ 509.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.689 ligt Mauriacstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauriacstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauriacstraat 19 in Venlo.

Wat is Mauriacstraat 19 in Venlo waard?
Mauriacstraat 19 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.689 (bandbreedte € 392.206 – € 499.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 19 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mauriacstraat 19 in Venlo is in oktober 2026 € 437.148 (bandbreedte € 415.291 – € 459.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauriacstraat 19 in Venlo?
Voor Mauriacstraat 19 adviseren wij een bod van € 454.397 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauriacstraat 19 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mauriacstraat 19 in Venlo bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauriacstraat 19 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauriacstraat 19 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauriacstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Zuid is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Mauriacstraat 19 ligt rond € 445.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauriacstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mauriacstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.