Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dickenslaan 71, 5924VR Venlo

Woningwaarde Dickenslaan 71

5924VR Venlo

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.273
+3,4%
[ € 296.800 – € 377.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.851[ € 313.358 – € 346.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.862[ € 327.459 – € 361.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Dickenslaan 71 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.273 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,3%
+€ 10.97512 maanden +3,4%
€ -1.66612 mnd vs. NL -0,5%
Dickenslaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.273 voor Dickenslaan 71 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dickenslaan 71 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.862. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.273.

Verwachte verkoopprijs Dickenslaan 71
€ 344.862[ € 327.459 – € 361.929 ]
Verkoper houdt over€ 339.819−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.909+€ 9.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dickenslaan 71 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Dickenslaan 71
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 329.851[ € 313.358 – € 346.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dickenslaan 71 adviseren wij in een bod van € 344.862, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.851 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.273+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.862+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.105+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dickenslaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 329.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dickenslaan 71 in Venlo bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 337.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dickenslaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.273
Verwachte verkoopprijs€ 344.862
Verwachte vraagprijs€ 329.851
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (43%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Noord

Vossener-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orwellstraat 14, 5924XD Venlo
Orwellstraat 14
1974 · 134 m²
€ 308.210
Straatbeeld van Byronstraat 2, 5924XM Venlo
Byronstraat 2
1975 · 138 m²
€ 308.474
Straatbeeld van Byronstraat 52, 5924XN Venlo
Byronstraat 52
1975 · 123 m²
€ 315.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.273 ligt Dickenslaan 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dickenslaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dickenslaan 71 in Venlo.

Wat is Dickenslaan 71 in Venlo waard?
Dickenslaan 71 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.273 (bandbreedte € 296.800 – € 377.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dickenslaan 71 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Dickenslaan 71 in Venlo is in oktober 2026 € 329.851 (bandbreedte € 313.358 – € 346.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Dickenslaan 71 in Venlo?
Voor Dickenslaan 71 adviseren wij een bod van € 344.862 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dickenslaan 71 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dickenslaan 71 in Venlo bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dickenslaan 71 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dickenslaan 71 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dickenslaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Dickenslaan 71 ligt rond € 337.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dickenslaan 71?
Huishoudens in de buurt van Dickenslaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.