Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottstraat 53

5924XG Venlo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.890
+3,4%
[ € 275.343 – € 350.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.132[ € 290.825 – € 321.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.797[ € 303.621 – € 335.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottstraat 53 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.890 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,3%
+€ 10.18212 maanden +3,4%
€ -1.54512 mnd vs. NL -0,5%
Scottstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.890 voor Scottstraat 53 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottstraat 53 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.890.

Verwachte verkoopprijs Scottstraat 53
€ 319.797[ € 303.621 – € 335.582 ]
Verkoper houdt over€ 315.029−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.343+€ 8.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scottstraat 53 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Scottstraat 53
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 306.132[ € 290.825 – € 321.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottstraat 53 adviseren wij in een bod van € 319.797, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.132 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.890+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.797+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.787+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 306.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottstraat 53 in Venlo bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 312.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.890
Verwachte verkoopprijs€ 319.797
Verwachte vraagprijs€ 306.132
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (43%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Noord

Vossener-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Byronstraat 52, 5924XN Venlo
Byronstraat 52
1975 · 123 m²
€ 315.271
Straatbeeld van Byronstraat 58, 5924XN Venlo
Byronstraat 58
1975 · 123 m²
€ 347.219
Straatbeeld van Byronstraat 46, 5924XM Venlo
Byronstraat 46
1975 · 123 m²
€ 318.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.890 zit Scottstraat 53 in het middensegment van Vossener-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scottstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottstraat 53 in Venlo.

Wat is Scottstraat 53 in Venlo waard?
Scottstraat 53 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.890 (bandbreedte € 275.343 – € 350.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scottstraat 53 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Scottstraat 53 in Venlo is in oktober 2026 € 306.132 (bandbreedte € 290.825 – € 321.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottstraat 53 in Venlo?
Voor Scottstraat 53 adviseren wij een bod van € 319.797 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottstraat 53 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Scottstraat 53 in Venlo bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottstraat 53 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottstraat 53 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Scottstraat 53 ligt rond € 312.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Scottstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.