Huiswaardemeter

Woningwaarde Byronstraat 33

5924XK Venlo

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.821
+3,4%
[ € 262.082 – € 333.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.317[ € 276.751 – € 305.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.470[ € 289.205 – € 319.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Byronstraat 33 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.821 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds september +0,3%
+€ 9.69212 maanden +3,4%
€ -1.47012 mnd vs. NL -0,5%
Byronstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.821 voor Byronstraat 33 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Byronstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.821.

Verwachte verkoopprijs Byronstraat 33
€ 304.470[ € 289.205 – € 319.648 ]
Verkoper houdt over€ 299.871−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.709+€ 8.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Byronstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Verwachte vraagprijs Byronstraat 33
Onder gem. in VossenerBoven gem.
€ 291.317[ € 276.751 – € 305.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Vossener
€ 364.188[ € 300.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Byronstraat 33 adviseren wij in een bod van € 304.470, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.317 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.821+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.470+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.694+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Byronstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 291.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Byronstraat 33 in Venlo bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 297.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Byronstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.821
Verwachte verkoopprijs€ 304.470
Verwachte vraagprijs€ 291.317
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (43%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Noord

Vossener-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Byronstraat 52, 5924XN Venlo
Byronstraat 52
1975 · 123 m²
€ 315.271
Straatbeeld van Byronstraat 58, 5924XN Venlo
Byronstraat 58
1975 · 123 m²
€ 347.219
Straatbeeld van Byronstraat 46, 5924XM Venlo
Byronstraat 46
1975 · 123 m²
€ 318.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Byronstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossener-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Byronstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Byronstraat 33 in Venlo.

Wat is Byronstraat 33 in Venlo waard?
Byronstraat 33 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.821 (bandbreedte € 262.082 – € 333.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Byronstraat 33 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Byronstraat 33 in Venlo is in oktober 2026 € 291.317 (bandbreedte € 276.751 – € 305.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Byronstraat 33 in Venlo?
Voor Byronstraat 33 adviseren wij een bod van € 304.470 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Byronstraat 33 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Byronstraat 33 in Venlo bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Byronstraat 33 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Byronstraat 33 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Byronstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Byronstraat 33 ligt rond € 297.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Byronstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Byronstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.