Huiswaardemeter

Woningwaarde Byronstraat 65

5924XL Venlo

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.097
+2,5%
[ € 335.365 – € 426.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.119[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Byronstraat 65 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.097 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds mei +0,3%
+€ 9.13112 maanden +2,5%
€ -6.64312 mnd vs. NL -1,8%
Byronstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.097 voor Byronstraat 65 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Byronstraat 65 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.119. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.097.

Verwachte verkoopprijs Byronstraat 65
€ 389.119[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 383.589−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.051+€ 9.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.589

Wat is de vraagprijs?

Byronstraat 65 in Venlo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Byronstraat 65
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 483.436[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Byronstraat 65 adviseren wij in een bod van € 389.119, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.097+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.119+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.575+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Byronstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Byronstraat 65 in Venlo bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 381.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Byronstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.097
Verwachte verkoopprijs€ 389.119
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVossener-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossener-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (47%)
D (14%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Vossener-Noord

Vossener-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Byronstraat 52, 5924XN Venlo
Byronstraat 52
1975 · 123 m²
€ 311.381
Straatbeeld van Orwellstraat 30, 5924XD Venlo
Orwellstraat 30
1974 · 119 m²
€ 320.319
Straatbeeld van Orwellstraat 14, 5924XD Venlo
Orwellstraat 14
1974 · 134 m²
€ 304.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.097 ligt Byronstraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossener-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Byronstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Byronstraat 65 in Venlo.

Wat is Byronstraat 65 in Venlo waard?
Byronstraat 65 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.097 (bandbreedte € 335.365 – € 426.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossener-Noord.
Wat is de vraagprijs van Byronstraat 65 in Venlo?
Byronstraat 65 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Byronstraat 65 in Venlo?
Voor Byronstraat 65 adviseren wij een bod van € 389.119 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Byronstraat 65 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Byronstraat 65 in Venlo bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Byronstraat 65 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Byronstraat 65 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Byronstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossener-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Byronstraat 65 ligt rond € 381.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Byronstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Byronstraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossener-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.