Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo

Woningwaarde Klingerbergsingel 201

5925AH Venlo

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.369
+2,5%
[ € 346.165 – € 440.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.859[ € 365.616 – € 404.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.067[ € 381.703 – € 421.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingerbergsingel 201 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.369 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds mei +0,3%
+€ 9.42512 maanden +2,5%
€ -6.85712 mnd vs. NL -1,8%
Klingerbergsingel 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.369 voor Klingerbergsingel 201 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingerbergsingel 201 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.067. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.369.

Verwachte verkoopprijs Klingerbergsingel 201
€ 402.067[ € 381.703 – € 421.882 ]
Verkoper houdt over€ 396.394−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.258+€ 10.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingerbergsingel 201 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Klingerbergsingel 201
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 384.859[ € 365.616 – € 404.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingerbergsingel 201 adviseren wij in een bod van € 402.067, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.859 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.369+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.067+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.170+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingerbergsingel 201 zal in bij een vraagprijs van € 384.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingerbergsingel 201 in Venlo bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 393.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingerbergsingel 201

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.369
Verwachte verkoopprijs€ 402.067
Verwachte vraagprijs€ 384.859
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 378.596
Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 372.750
Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 425.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.369 zit Klingerbergsingel 201 in het middensegment van Klingerberg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klingerbergsingel 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingerbergsingel 201 in Venlo.

Wat is Klingerbergsingel 201 in Venlo waard?
Klingerbergsingel 201 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.369 (bandbreedte € 346.165 – € 440.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 201 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Klingerbergsingel 201 in Venlo is in juni 2026 € 384.859 (bandbreedte € 365.616 – € 404.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Klingerbergsingel 201 in Venlo?
Voor Klingerbergsingel 201 adviseren wij een bod van € 402.067 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klingerbergsingel 201 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Klingerbergsingel 201 in Venlo bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klingerbergsingel 201 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klingerbergsingel 201 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingerbergsingel 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klingerbergsingel 201 ligt rond € 393.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klingerbergsingel 201?
Huishoudens in de buurt van Klingerbergsingel 201 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.