Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzerikstraat 20

5925BJ Venlo

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.164
+3,4%
[ € 263.264 – € 335.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.710[ € 278.075 – € 307.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.761[ € 290.310 – € 320.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzerikstraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.164 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 824Sinds september +0,3%
+€ 9.73512 maanden +3,4%
€ -1.47812 mnd vs. NL -0,5%
Ganzerikstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.164 voor Ganzerikstraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzerikstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.761. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.164.

Verwachte verkoopprijs Ganzerikstraat 20
€ 305.761[ € 290.310 – € 320.869 ]
Verkoper houdt over€ 301.148−€ 4.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.026+€ 8.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzerikstraat 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzerikstraat 20
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 292.710[ € 278.075 – € 307.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzerikstraat 20 adviseren wij in een bod van € 305.761, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.710 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.164+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.761+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.049+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzerikstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 292.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzerikstraat 20 in Venlo bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 299.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzerikstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.164
Verwachte verkoopprijs€ 305.761
Verwachte vraagprijs€ 292.710
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimopstraat 44, 5925BP Venlo
Klimopstraat 44
1988 · 115 m²
€ 382.871
Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 398.283
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 383.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.164 is Ganzerikstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Klingerberg-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganzerikstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzerikstraat 20 in Venlo.

Wat is Ganzerikstraat 20 in Venlo waard?
Ganzerikstraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.164 (bandbreedte € 263.264 – € 335.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzerikstraat 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ganzerikstraat 20 in Venlo is in oktober 2026 € 292.710 (bandbreedte € 278.075 – € 307.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzerikstraat 20 in Venlo?
Voor Ganzerikstraat 20 adviseren wij een bod van € 305.761 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzerikstraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzerikstraat 20 in Venlo bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzerikstraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzerikstraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzerikstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Ganzerikstraat 20 ligt rond € 299.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzerikstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ganzerikstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.