Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagbeuk 61

5925HN Venlo

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.683
+2,5%
[ € 269.001 – € 342.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.015[ € 284.064 – € 313.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.409[ € 296.847 – € 328.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagbeuk 61 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.683 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds mei +0,3%
+€ 7.32412 maanden +2,5%
€ -5.32812 mnd vs. NL -1,8%
Haagbeuk 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.683 voor Haagbeuk 61 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagbeuk 61 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.409. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.683.

Verwachte verkoopprijs Haagbeuk 61
€ 312.409[ € 296.847 – € 328.094 ]
Verkoper houdt over€ 307.723−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.807+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.723

Wat is de vraagprijs?

Haagbeuk 61 in Venlo staat in te koop voor € 299.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Vraagprijs Haagbeuk 61
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 299.015[ € 284.064 – € 313.966 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 483.436[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagbeuk 61 adviseren wij in een bod van € 312.409, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 299.015 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.683+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.409+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.029+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagbeuk 61 zal in bij een vraagprijs van € 299.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagbeuk 61 in Venlo bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 305.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagbeuk 61

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.683
Verwachte verkoopprijs€ 312.409
Vraagprijs€ 299.015
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (50%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingerbergsingel 201, 5925AH Venlo
Klingerbergsingel 201
1987 · 122 m²
€ 393.369
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 378.596
Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 372.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.683 is Haagbeuk 61 een van de meer betaalbare woningen in Klingerberg-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagbeuk 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagbeuk 61 in Venlo.

Wat is Haagbeuk 61 in Venlo waard?
Haagbeuk 61 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.683 (bandbreedte € 269.001 – € 342.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Haagbeuk 61 in Venlo?
Haagbeuk 61 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 299.015. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagbeuk 61 in Venlo?
Voor Haagbeuk 61 adviseren wij een bod van € 312.409 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagbeuk 61 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Haagbeuk 61 in Venlo bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagbeuk 61 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagbeuk 61 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagbeuk 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Haagbeuk 61 ligt rond € 305.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagbeuk 61?
Huishoudens in de buurt van Haagbeuk 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.